Gestion LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Le cabinet Roche Ferret & Associés accompagne les propriétaires en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), que ce soit au régime micro-BIC ou au régime réel, en fonction de la situation et des objectifs de chaque investisseur.

Le LMNP au micro-BIC offre une gestion simplifiée avec une déclaration allégée et un abattement forfaitaire sur les loyers perçus. Ce régime convient aux situations simples et permet de limiter les obligations administratives.

Le LMNP au régime réel, quant à lui, permet une optimisation fiscale plus poussée grâce à la déduction des charges et à l’amortissement du bien, du mobilier et des travaux. Ce régime implique une comptabilité complète et l’établissement d’une liasse fiscale, mais il est souvent le plus avantageux sur le plan fiscal à moyen et long terme.

À chaque étape, le cabinet Roche Ferret & Associés assure un accompagnement personnalisé, depuis le choix du régime fiscal le plus adapté jusqu’à la gestion comptable et déclarative, afin de sécuriser la situation fiscale et optimiser la rentabilité de l’investissement.